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4 Rue du Président Roosevelt, 03120 Lapalisse

 ENSEMBLE IMMOBILIER - RAPPORT LOCATIF


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Maison 256 m² - 10 pièces - Saint-Prix 248 550 TTC


Description de l'offre Ref 562


Ensemble immobilier composée de trois maisons entièrement rénovées. La première de 115m² habitables se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre avec poele à granulés donnant accès à une cour et à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé, une salle de bains et une chambre. A l'étage: un WC séparé, une grande chambre avec placards, une seconde chambre avec placards. La maison dispose également d'un carport et d'un garage et d'une cave. Elle est actuellement louée 560€ par mois. La seconde maison de 98m² habitables se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée et d'une grande pièce à usage de chaufferie (chauffage fioul + pompe à chaleur air/eau). Au 1er étage: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, un salon. A l'étage: trois chambres et une salle d'eau avec WC (chaque chambre est accessible par un escalier indépendant. Une petite cour. La maison est actuellement louée 560€ par mois. La 3ème maison de 50 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poele à bois, d'un WC avec coin buanderie. A l'étage: une salle d'eau avec WC et une chambre avec coin dressing. Cette maison est libre de toute occupation mais peut être louée environ 350€ par mois. L'ensemble du bien est en excellent état et peut représenter un rapport locatif de 1470€ par mois.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 03120


Surface habitable (m²) 256 m²


surface terrain 801 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


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