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4 rue du Président Roosevelt 03120 Lapalisse

CHALET D'EXCEPTION


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Chalet 200 m² - 8 pièces - Saint-Clément 290 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4455


Magnifique chalet d'exception adossé à la foret  en position dominante sur les deux étangs , avec une a pleine vue sur  "la loge des gardes" en hiver , et aux portes de la faune et de la flore en été . Chalet de 200 m² tout équipé, avec six pièces principales plus une belle mezzanine permettant un couchage suplémentaire ,  , 4 chambres, double réception sous haute charpente avec un poêle à bois en faîence alsacien permettant de chauffer aisément le 1er étage, salle de jeux, double salle de bains spacieuses,  ouvertures vitrées et terrasse face à la vallée. Une grande dépendance récente de 90 m²  faisant office de  garage, atelier, rangement bois.fermé indépendant Édifice de premier plan pouvant , répondre à tous les desideratas d'une clientèle exigente . - Aucun vis-à-vis - Terrain de plus de 2 hectares, dont 6271 m² de parc arboré comprenant 2 étangs poissoneux aménagés (1500 m² , 500 m²,  - Architecture traditionnelle ,  - Propriété édifiée en 2002 , belles opportunités... Accès direct à pied à la forët à partir du terrain, promenades et randonnées (GR3), cueillettes de champignons (ceps, pieds de mouton, girolles) Accès goudronné direct à partir de la départementale. Taxe foncière de 760 €,          dossier photos complet sur demande.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03250


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2,70 ha


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Taxe foncière annuelle 760 €


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