04 70 99 22 80
4 rue du Président Roosevelt 03120 Lapalisse

Propriété avec gîtes


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Propriete 117 m² - 8 pièces - Le Breuil 239 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4430


En pleine campagne dans un écrin de verdure propriété avec deux gîtes  sans aucunes nuisances. propriété de 177m² habitables entièrement rénovée avec des prestations et et matériaux de qualité, comprenant une maison principale, plus deux gîtes , granges, diverses dépendances le tout reposant sur  sur 3625m², à 50m d'un cours d'eau 1ère catégorie et à 500m des premiers voisins. DPE: C.Maison principale comprenant  un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée le tout 54m² donnant sur une terrasse de 28m², buanderie, salle d'eau WC. 1er étage: chambre de 30m², salle de bains avec double vasque et WC 12m², dressing 8m², grenier aménageable de 12m². 1er gite: salon séjour avec four à pain cuisine le tout 24m², 1er étage chambre de 16m², salle d'eau WC. 2ème gite: salon séjour cuisine, chambre, salle d'eau WC le tout 50m². 2 granges: une de 116m² avec étage et une de 45m².  Abris voiture de 34m²., Terrain de 3625Les 2 gites peuvent accueillir 8 personnes au total.Chauffage bois.Fosse septique de 2007 aux normes.Double vitrage.Alimentation en eau par une source eau potable (analyses effectuées). très bon rapport qualité/prix.Taxe foncière: 621 euros7kg des commerces, 15km de Lapalisse, 20km de Vich, 130km de Lyon, 4h de Paris.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03120


Surface habitable (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Nombre de garage 3


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %


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