04 70 99 22 80
4 rue du Président Roosevelt 03120 Lapalisse

Immeuble de rapport situé en centre-ville, sans travaux de gros-oeuvre à prévoir, locataire en place depuis 3


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Maison 137 m² - 5 pièces - Lapalisse 113 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4390


Immeuble de rapport situé en centre-ville, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec réserve et dépendance de 197 m² dans la cour à l?arrière du bâtiment, une grande cuisine de 25 m² avec grands placards muraux, et à l?étage un appartement divisé en un couloir desservant un salon rénové de 20 m², deux chambres, une salle de bain, une cave, et un WC. Grand garage dans la cour de 55 m², autre garage indépendant de 20 m². Chauffage central au fuel. Actuellement loué 810 € / mois (activité pérenne reprise en 2012). Pas de travaux de gros-?uvre à prévoir. BEL EPLACEMENT COMMERCIAL, BON RAPPORT LOCATIF. IDEAL INVESTISSEUR.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03120


Surface habitable (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition Ouest


Année de construction 1880


Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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